| BOLETÍN ELECTRÓNICO del Consorcio Termoarcilla | Nº 55 / Agosto 2009 |
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Termoarcilla |
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Noticias |
Corredor firma con 123 entidades de crédito los convenios para la financiación del PEVR La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha firmado los convenios de colaboración con 123 entidades de crédito para la financiación de las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009- 2012.
En ese sentido, Beatriz Corredor ha advertido que “la condición más importante para salir de la crisis es la confianza. Por eso pedimos a los ciudadanos que confíen en el futuro de nuestro país, de nuestra fortaleza económica y en nuestro sistema financiero, que ha acreditado de sobra su solidez. Pero no podemos pedirles confianza a las familias sin ofrecerles también la nuestra y por eso, desde la responsabilidad que cada cual asumimos, debemos facilitar el acceso al crédito hipotecario a las familias españolas solventes que puedan y quieran acceder a una vivienda asequible”. En este marco, la ministra ha explicado los grandes trazos de la Línea de Cobertura de Vivienda Protegida que ha puesto en marcha Vivienda y que facilitará a 100.000 familias la concesión de una hipoteca para la compra de una vivienda protegida. Para ello, el Ministerio asumirá el 50% del riesgo de cada nuevo préstamo hasta un volumen máximo de 12.000 millones de euros. La titular de Vivienda ha anunciado que el PEVR, que entró en vigor el 1 de enero, ha llegado ya a 30.000 familias españolas gracias a las medidas transitorias dispuestas en él. El Plan prevé llegar a un millón de hogares, con una aportación de más de 10.000 millones de euros por parte del Gobierno de España a través del presupuesto del Ministerio de Vivienda y movilizará 34.000 millones de euros en préstamos concedidos por las entidades de crédito. El sistema de financiación del Plan incluye como novedad, la creación de la figura de Entidad Colaboradora Preferente, “para distinguir a las entidades que mayor volumen de préstamos conceden a los ciudadanos en el marco del Plan de Vivienda” ha explicado Corredor. En este primer año del Plan, han sido 15 las entidades que han acreditado los requisitos establecidos para adquirir tal condición. Fuente: construarea.com |
Beatriz Corredor ha manifestado que “los poderes públicos debemos poner a disposición de los ciudadanos viviendas a precios y rentas asequibles pero debemos también asegurarnos de que puedan acceder a ellas, incluso cuando la coyuntura económica y financiera, como ocurre en estos momentos, ha provocado una severa restricción del crédito”. La ONU insta a compartir los costes del cambio climático En declaraciones a la BBC, De Boer dijo que ese dinero también debe utilizarse para "facilitar a las naciones pobres su adaptación al calentamiento global", cuyas consecuencias van desde desplazamientos de la población hasta la pérdida del sustento económico. El funcionario de la ONU dijo que la cifra de US$10.000 millones es lo "mínimo" que el mundo desarrollado puede ofrecer. Según el analista económico de BBC Mundo, Marcelo Justo, esta cifra es "ínfima" si se tiene en cuenta que el gobierno estadounidense, el británico, la Unión Europea en su conjunto, y Alemania y Francia en particular han comprometido millones de millones de dólares en el rescate de sus sistemas financieros. Hacia Copenhague De Boer insistió en que la cumbre que se realizará en diciembre en Copenhague para debatir el cambio climático debe llegar a una fórmula que permita compartir y distribuir de manera justa los costos de combatir el calentamiento del planeta. Asimismo, el funcionario de la ONU dijo que no sólo los países ricos deben comprometerse a limitar los gases de efecto invernadero, sino también naciones en desarrollo como China, India y Brasil, todas ellas grandes economías emergentes. Para De Boer, el logro o no de estos compromisos determinará el éxito o fracaso de la reunión en Dinamarca. "Copenhague debe dar respuestas claras a los problemas que he mencionado. Si no lo consigue, habremos fallado", advirtió. Fuente: portaldelmedioambiente.com |
El Gobierno define los criterios para dibujar el mapa del suelo estatal disponible para vivienda protegida y otros usos sociales La Comisión Interministerial de Trabajo sobre Suelo sigue dando pasos para movilizar suelo patrimonial del Estado ahora sin uso público y destinarlo a las demandas de interés social, siendo preferentemente la construcción de vivienda protegida. La Comisión, formada por representantes de los ministerios de Economía y Hacienda, Vivienda, Defensa, Interior, Fomento, Industria, Cultura y Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, aprobó el pasado 21 de julio los criterios que debe seguir cada ministerio para trasladarle la información sobre el suelo de su departamento, entidades u organismos dependientes que haya devenido innecesario para uso administrativo y que pueda destinarse a otros fines sociales. Se trata así de conocer:
De este modo, una vez establecido el protocolo de funcionamiento, se dividirá el suelo entre aquél que, no formando parte actualmente de ninguna actuación puede movilizarse, entre otros fines, para vivienda protegida; y aquél que ya tiene algún grado de formalización. La Comisión Interministerial de Trabajo sobre Suelo es un instrumento del Gobierno de España para identificar suelos y edificios del Patrimonio del Estado no afectos al uso o servicio público o que vayan siendo desafectados del mismo y que puedan ser objeto de nuevos usos de interés social que demande su entorno físico. Además, estudia y, en su caso, traslada a la Comisión de Coordinación Financiera de las Actuaciones Inmobiliarias y Patrimoniales o al Consejo de Ministros los criterios sobre política de vivienda y suelo aplicables a los terrenos y a los edificios no afectos al uso o servicio público, atendiendo a sus características específicas; así como promueve la concertación de los órganos de la Administración General del Estado con las restantes Administraciones Públicas para dinamizar la gestión del suelo público y su desarrollo urbanístico. Suelo para 74.000 viviendas protegidas Desde su creación en noviembre de 2008, la Comisión Interministerial de Trabajo sobre Suelo, ha llevado a cabo reuniones y ha estudiado un primer informe elaborado por el Ministerio de Vivienda sobre la evolución de la política de suelo del Ejecutivo. Según este informe, el Estado ha comprometido entre 2004 y 2008 más de 23 millones de metros cuadrados de suelo patrimonial para construir sobre ellos más de 74.000 viviendas protegidas, lo que evidencia el fuerte compromiso de cambio en la gestión del suelo público asumido por el Ejecutivo. Teniendo en cuenta sólo las actuaciones más importantes, esto es, aquellas que superan las 400 viviendas, entre 2004 y 2008 se edificaron más de 12 millones de metros cuadrados de suelo público, un 375% más que entre 1996 y 2003. Además, el número de viviendas construidas o comprometidas para su desarrollo fue de 103.000, lo que supone un 334% más respecto al periodo anterior. De este total de viviendas, 68.000 fueron protegidas, siendo un 256% más. Fuente: Ministerio de Vivienda. |
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Consejos Útiles |
Otros puntos singulares Hastiales Son los tramos de muro que nos encontramos bajo una cubierta inclinada. Son muros con forma triangular. Si se trata de una cubierta habitable debemos poner especial cuidado en la resolución de la unión del muro con la cubierta inclinada, para evitar la creación de puentes térmicos, por el empleo de ladrillos perforados o zonas de macizado con mortero, debiendo cortar las piezas con la inclinación necesaria. Si se trata de una cubierta no habitable podremos resolver estos puntos empleando ladrillos perforados o zonas de macizado con mortero.
Tramos de muro curvos Estos tramos de muro podrán resolver:
Si se trata de muros exteriores, el empleo de ladrillo supone un puente térmico, por lo que se deberá tener en cuenta, y por lo tanto adoptar las medidas oportunas. Dada la singularidad de estas unidades, se puede emplear ladrillo como formato más asequible para realizar superficies curvas, siempre y cuando se tenga en cuenta la penalización térmica (puente térmico) que se producirá en esa zona. |
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Obras con Termoarcilla (con la colaboración técnica de la revista CONARQUITECTURA) |
Vivienda Unifamiliar Aislada. Urbanización “Lago Azul”. Pinseque (Zaragoza)
La protección del sol directo se realiza mediante un retranqueo de la planta baja, buscando la sombra, y con elementos que garantizan el control del soleamiento y la seguridad al mismo tiempo. Interiormente el edificio se articula en dos plantas unidas por una escalera que se gira sobre el doble espacio de la estancia principal.
El edificio descansa sobre una losa de hormigón que se fratasa para generar el suelo de la planta baja. Muros de termoarcilla con zunchos perimetrales, constituyen la estructura vertical y sobre éstos un cajón de hormigón. El resto de las cubiertas se realizan con entramado ligero de vigas y tableros de madera. Los exteriores opacos, resueltos con monocapa y hormigón visto. La cerrajería juega un papel importante en la estética y la relación de las estancias con el exterior. Planos de chapa perforada que se deslizan, proyectan o pliegan, dotando de seguridad a esta vivienda de uso intermitente y permiten, controlando a la vez el sol directo, tener siempre la referencia del exterior.
Ver: |
Volumétricamente, se aprecian dos elementos maclados, uno horizontal que sirve de zócalo sobre el que se sitúa el resto del edificio, que se proyecta elevada hacia el Sur.
Estructuralmente se refleja el concepto compositivo, incluso en las primeras fases de construcción.
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Construcción Sostenible |
Corredor destaca la contribución de los premiados en la X Bienal de Arquitectura y Urbanismo al nuevo modelo de construcción sostenible e innovador La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha destacado la contribución que los premiados en la X Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo (BEAU) han hecho mediante sus obras al nuevo modelo de construcción "más sostenible, más innovador, más productivo y que mejor se ajusta a las necesidades reales de los ciudadanos" que el Gobierno de España está impulsando.
A juicio de Beatriz Corredor, esta Bienal "se celebra en un momento de especial trascendencia para el futuro inmediato de la arquitectura de nuestro país", ya que "ahora más que nunca se hace necesario el impulso de los profesionales de la arquitectura y del urbanismo para la construcción de una nueva cultura de las ciudades. Ciudades que miren a su interior y que apuesten por la regeneración y la rehabilitación de sus barrios, edificios y viviendas, tejiendo entornos saludables para todos y fomentando el uso racional del suelo".
Las obras por las que se les ha premiado, ha subrayado Corredor, son "muy diferentes pero cuentan con un común denominador: el amor al oficio, la inteligencia conceptual y el conocimiento de la técnica puestos al servicio de las viviendas, los equipamientos y los espacios para la cultura, el trabajo o el ocio que la sociedad necesita". La Bienal Un total de 35 obras, entre ellas las cuatro premiadas, se exponen hasta mediados de septiembre en el Palacio de Caja Cantabria de Santillana del Mar en la presente edición de la BEAU, que además contempla una serie de actividades paralelas:
La elección de las obras participantes así como de los premios fue realizada por el jurado de la X BEAU (integrado por representantes del Ministerio de Vivienda y del resto de instituciones organizadoras de la exposición y por arquitectos y expertos en arquitectura), entre las más de 500 obras presentadas a la convocatoria, un centenar más que en ediciones anteriores. La BEAU es una iniciativa del Ministerio de Vivienda en colaboración con el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP), la Universidad de Alcalá, el Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria (COACAN), la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP). En esta edición se han sumado también la Fundación Caja de Arquitectos y la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid. Su objetivo es premiar las obras de arquitectos españoles desarrolladas dentro y fuera del país así como las realizadas por estudios extranjeros en nuestro territorio. La selección de las obras más representativas ejecutadas en cada bienio se recoge en una exposición itinerante, un catálogo y en la web www.bienalx.es. Listado completo de los premiados: PREMIO DE ARQUITECTURA DE LA X BIENAL MENCIONES Torre de oficinas en el campus audiovisual. Barcelona PREMIO DE ARQUITECTURA JOVEN MENCIONES Centro municipal de salud, San Blas, Madrid PREMIO DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL MENCIONES Urrutia 5. Vivienda social para ancianos Nou Barris, Barcelona PREMIO URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN DE CIUDAD MENCIÓN Fuente: Ministerio de Vivienda. |
La ministra inauguró en Santillana del Mar (Cantabria) esta exposición que organiza el Ministerio de Vivienda en colaboración con el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España y ha participado en la entrega de los premios, menciones y diplomas concedidos en esta edición, en la que se cumplen 20 años de la primera BEAU.
En su opinión, "estos principios están presentes en las obras premiadas en esta edición", que ha definido como "ejemplos de creatividad y del dominio de un arte difícil, la arquitectura, pero también del deseo de trabajar por una nueva cultura de ciudad, por una nueva forma de construir más equilibrada y eficiente". "Esta es la arquitectura que necesitamos para lograr un nuevo modelo de crecimiento basado en el conocimiento, las nuevas tecnologías y el uso sostenible de los recursos. Especialmente en un momento como este, en el que en toda Europa el sector de la edificación rediseña las bases de su actividad para convertirse en un sólido pilar del cambio de modelo de desarrollo que necesita nuestro país", ha manifestado.
La ministra ha valorado el "trabajo excepcional" de los arquitectos Juan Navarro Baldeweg, galardonado con el Premio de Arquitectura por los Teatros del Canal; Emiliano López y Mónica Rivera, a quienes se ha concedido el Premio de Arquitectura Joven por el hotel Aire de Bárdenas, en Tudela; Javier García-Solera, premiado en la categoría de Vivienda de Protección Oficial por un edificio de 40 apartamentos para mayores situado en Benidorm; y Jacques Herzog, Pierre de Meuron y Harry Gugger, galardonados con el Premio de Urbanismo y Construcción de Ciudad por el edificio CaixaForum, en Madrid. "Todos ellos confirman que tenemos en ejercicio en nuestro país dos generaciones de magníficos arquitectos, con maestros consagrados y con jóvenes que aseguran el prestigio internacional de nuestra arquitectura para las próximas décadas", ha asegurado.La Comunidad de Madrid entrega 279 viviendas protegidas sostenibles promovidas por el IVIMA en Madrid y Torrejón La Comunidad de Madrid entrega 279 viviendas protegidas sostenibles promovidas por el IVIMA en Madrid y Torrejón. La presidenta regional, Esperanza Aguirre, ha entregado las llaves de 279 viviendas protegidas promovidas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), la promotora pública regional, en Torrejón de Ardoz (112) y en los barrios madrileños de La Ventilla (100), Vallecas (48) y San Fermín (19). Estas viviendas, en régimen de arrendamiento y de alquiler con opción a compra, incorporan nuevas tecnologías en su edificación, instalaciones y materiales para mejorar su sostenibilidad y eficiencia energética. Así lo resaltó Aguirre, acompañada en la entrega por la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, así como por el alcalde de Torrejón y por los presidentes de las Juntas de Distrito que acogen estos pisos. Los pisos promovidos por el IVIMA incorporan criterios de sostenibilidad en sus proyectos con el objetivo de lograr la máxima eficiencia energética. “Construir pisos que respeten el medio ambiente significa también ahorrar energía y, por extensión, que las familias ahorren dinero en la factura de la luz, del gas y del agua”, señaló. En las promociones entregadas, estos criterios de sostenibilidad se traducen en mejoras que van desde el diseño de las fachadas a la calefacción a través de paneles solares, así como la iluminación de bajo consumo, las óptimas condiciones acústicas, la ventilación natural, el uso racional del agua, la gestión de los residuos o el mantenimiento de los propios edificios. Pisos de 1 a 5 dormitorios Las viviendas se ubican en Torrejón de Ardoz (112) y en los barrios madrileños de La Ventilla (100), Vallecas (48) y San Fermín (19), y cuentan con entre 1 y 5 dormitorios: hay 90 pisos de 1 dormitorio, 149 de 2, siete viviendas de 4 dormitorios, y dos pisos de 5 dormitorios. Nueve de los pisos, además, se han adecuado para ciudadanos con movilidad reducida. Las viviendas cuentan con una superficie útil de entre 38 y 105 metros cuadrados, “y todas ellas cuentan con unos acabados, materiales y diseños de calidad”, destacó la presidenta regional. Los adjudicatarios pagarán por estos pisos una renta mensual entre 150 y 500 euros, según su superficie: entre 150 y 460 euros en el caso de los inquilinos de las viviendas en arrendamiento; y entre 330 y 500 euros en los inmuebles de alquiler con opción a compra del Plan Joven regional, garaje y trastero incluidos. Estos últimos adjudicatarios podrán comprar sus pisos al séptimo año amortizando la mitad de todas sus rentas. Fuente: construible.es |
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Tema del Mes |
La competitividad del sector de ladrillos y tejas amenazada por la distorsión de la competencia resultante de la actual evaluación del riesgo de fuga de carbono llevado a cabo por la Comisión Europea La industria cerámica Europea está altamente comprometida en alcanzar los objetivos marcados por las políticas Europeas de Cambio Climático. La industria ha realizado inversiones significativas para alcanzar una producción sostenible y una alta eficiencia energética, minimizando el impacto ambiental de los productos de arcilla cocida a lo largo de todo su ciclo de vida. La industria cerámica Europea, compuesta fundamentalmente por PYMES, representa únicamente el 1% del total de emisiones de CO2 con más de un 10% del total de las instalaciones industriales en el ámbito de aplicación del régimen de comercio de derechos de emisión. Tal y como se define en la Directiva ETS, los sectores expuestos a riesgo de fuga de carbono recibirán una asignación 100% gratuita durante todo el periodo 2013-2020. Según el listado publicado por la Comisión Europea, el pasado 1 de julio, muchos subsectores cerámicos (incluyendo azulejos y baldosas, productos refractarios y aparatos sanitarios) son considerados como expuestos a riesgo de fuga de carbono. Basándose en los datos usados por la Comisión Europea, el sector de ladrillos y tejas no se encuentra clasificado como expuesto a riesgo de fuga de carbono. Considerando que más del 90% de las emisiones industriales, incluyendo el resto de materiales de construcción, han sido incluidas en la lista de fuga de carbono, estos resultados crean una seria e inaceptable distorsión de la competencia entre los productos de arcilla cocida y otros materiales de construcción. El Sector de la Industria cerámica, bajo amenaza Así, si la actual lista se confirma, todas las instalaciones del sector de fabricación de ladrillos y tejas se verán obligadas a adquirir progresivamente el 100% de los derechos mediante subasta, mientras el resto de sectores industriales, entre los que se incluyen otros materiales de construcción, recibirán asignaciones 100% gratuitas. Es evidente así mismo que es medioambientalmente contraproducente y va en contra de los objetivos de la Directiva decidir que los materiales de construcción más emisores reciban una importante porcentaje de derechos de emisión gratuitos mientras que los pequeños emisores tengan que adquirir mediante subasta la mayoría de sus derechos. En esta situación, la industria de ladrillos y tejas será de los pocos sectores industriales que competirá con el sector energético, para la adquisición de derechos a través de la subasta. El coste anual de este régimen para el sector de construcción se estima en más de 500 M€. Esto reducirá considerablemente la competitividad de la industria de ladrillos y tejas, con un alto riesgo de relocalización y con la inevitable pérdida de miles de empleos. Sin embargo, CERAME – UNIE ha demostrado que debido a los problemas de disponibilidad y fiabilidad de los datos, el nivel de desagregación más adecuado para el análisis del riesgo de fuga de carbono para la industria cerámica es al nivel de 3 dígitos de la NACE Rev. 2. Un estudio reciente encargado por CERAME - UNIE a ECOFYS demuestra que a este nivel de desagregación todos los sectores cerámicos, incluido el sector de ladrillos y tejas, se clasifican según los criterios cuantitativos como expuesto a fuga de carbono. Fuente: HISPALYT |