| BOLETÍN ELECTRÓNICO del Consorcio Termoarcilla | Nº 53 / Abril 2009 |
 |
Termoarcilla |
 |
Noticias |
El Consorcio Termoarcilla estará presente en Construmat
La Jornada será inaugurada a las 11:00 h por la directora general de Calidad en la Edificación y Rehabilitación de la Vivienda de la Generalitat de Cataluña, Nuria Pedrals, que estará acompañada del presidente del Gremi de Rajolers, Jaime Almirall. La presentación del Catálogo de Soluciones Cerámicas para el cumplimiento del CTE y la Herramienta de Cálculo Silensis correrá a cargo de la secretaria general de Hispalyt, Elena Santiago; José Antonio Tenorio del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja y la responsable del Área de Edificación y Entorno Urbano sostenible de Tecnalia Construcción, Azucena Cortés. Además, participará Alejandro Sansegundo, arquitecto especialista en acústica por la UPM, que presentará una ponencia sobre el sistema constructivo de paredes cerámicas de alto aislamiento acústico, Silensis. La Jornada, que está destinada a arquitectos, aparejadores, promotores, constructores y en general todos los profesionales del mundo de la construcción, tendrá lugar en el Recinto Gran Vía de Construmat, concretamente en el Pabellón 3, Sala 3.11. La inscripción a la misma es gratuita y puede hacerse en la siguiente dirección de correo electrónico: prensabarcelona@hispalyt.es. Todos los asistentes recibirán un ejemplar del Catálogo y la Herramienta Silensis. El Consorcio Termoarcilla en Construmat El Consorcio Termoarcilla estará presente en Construmat’09 en el stand del Gremi de Cataluña (Pabellón 8 Nivel Calle C 333), en él se encontrará información sobre todos los materiales cerámicos (ladrillos cara vista, ladrillos para revestir, adoquín, forjados, tableros, tejas y termoarcilla) y todas las publicaciones técnicas disponibles hasta el momento de estos productos. |
Hispalyt, estará presenta el próximo 23 de abril en Barcelona, en el marco de Construmat, donde presentará el Catálogo de Soluciones Cerámicas para el Cumplimiento del CTE y la Herramienta Silensis para el diseño Acústico de Edificios.Silensis refuerza su presencia en internet ampliando su portal www.silensis.es
Bajo la marca Silensis, se engloban todos los sistemas de construcción de paredes de ladrillo y bloque cerámico, que cumplen con las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) en materia de aislamiento acústico. www.silensis.es, es el portal en el que se recoge toda la información relativa a los nuevos sistemas constructivos Silensis. Los contenidos de esta nueva Web se han segmentado por diferentes perfiles, dotándoles de información específica para los diferentes públicos que la visiten, tanto profesionales del Sector, ARQUITECTOS, PROMOTORES COLOCADORES, como USUARIO FINALES de las viviendas que encontrarán también en estas páginas consejos útiles y recomendaciones de interés en relación con la calidad de sus viviendas. El amplio contenido de información técnica que contiene, www.silensis.es, le convierte en un portal de ayuda al proyectista en el que podrá encontrar detalles constructivos para incorporar a sus proyectos. En el se encontrarán también noticias de la actualidad del Sector, y se podrá podrá solicitar y descargar las publicaciones técnicas del fondo editorial de Hispalyt. Entre otras publicaciones, desde www.silensis.es, se accede al contenido del “Catálogo de Soluciones Cerámicas y Herramienta Silensis”, publicación de referencia para el proyectista, desarrollada por Hispalyt en colaboración con El Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, y Labein Tecnalia. www.silensis.es incluye en sus páginas información de los diferentes materiales que intervienen en las nuevas Paredes de Alto Aislamiento Acústico Silensis. Desde el portal se accede tanto a los fabricantes de material cerámico como a los fabricantes de otros materiales que intervienen en estas soluciones (Bandas elásticas y Material absorbente) y que se han constituido como “materiales recomendado Silensis”. Acuerdo de colaboración Hispalyt-fabricantes de “Materiales Recomendados Silensis” Hispalyt, Cypsa, Knauf Insulation y Rockwool, han firmado un acuerdo de colaboración para potenciar de forma conjunta las nuevas Paredes de Alto Aislamiento Acústico Silensis. Este acuerdo contempla acciones de Marketing, Publicidad, Formación, etc. en las que ambas partes incluyen información de las Soluciones Silensis en sus páginas Web, folletos, anuncios en prensa, etc. Con la creación del Sello de “Material Recomendado Silensis”, se reconocen las cualidades de los materiales que garantizan el cumplimento de la nueva normativa en materia de acústica del Código Técnico de la Edificación. En www.silensis.es se ha incorporado la información de los diferentes productos de Cypsa, Knauf Insulation y Rockwool, específicos para las soluciones Silensis, y se accede a las Web de estos fabricantes. |
Desde el renovado portal El importe medio de las hipotecas constituidas en enero desciende un 7,9% en tasa interanual y alcanza los 150.539 euros El número de hipotecas que cambian sus condiciones crece un 10,9% y las cancelaciones registrales descienden un 31,5% Durante el mes de enero el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 150.539 euros, cifra un 7,9% menor que la del mismo mes del año anterior y similar a la registrada en diciembre de 2008. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 122.091 euros, un 14,5% menos que en el mismo mes de 2008 y un 7,4% inferior al registrado en diciembre de 2008. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas supera los 12.002 millones de euros en enero, lo que supone una disminución interanual del 43,8%. En viviendas, el capital prestado se aproxima a 6.473 millones de euros, un 51,7% menos que en enero de 2008. Hipotecas por entidad Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante enero (55,5% del total), seguidas de los Bancos (34,5%) y Otras entidades financieras (10,0%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 51,4% del total, los Bancos el 38,9% y Otras entidades financieras el 9,7%. Tipo de interés de las hipotecas El tipo de interés medio en enero de 2009 es del 5,64%, lo que supone un crecimiento del 10,2% en tasa interanual y del 1,1% respecto a diciembre de 2008. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 5,72% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 5,63% y el plazo medio de 20 años. El 95,4% de las hipotecas constituidas en enero utiliza un tipo de interés variable, frente al 4,6% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 87,4% de los nuevos contratos. Hipotecas con cambios en sus condiciones En enero, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 36.057, con un crecimiento interanual del 10,9%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 22.704, un 2,7% menos que en enero de 2008. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en enero se producen 29.620 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un aumento interanual del 24,0%. El número de préstamos que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 4.354, un 19,2% menos en tasa interanual. Por su parte, en 2.083 hipotecas cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un descenso del 35,3%. Número de hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés De las 36.057 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de enero, el 47,4% se deben a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se reduce después del cambio de condiciones (desde el 4,4% hasta el 1,7% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasan a estar referenciados a un tipo variable. Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor es la principal referencia. El interés medio más bajo antes del cambio es el relativo al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios de las Cajas (4,07%). Después del cambio, el tipo de interés medio más bajo es el de Otros tipos de interés (5,44%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos aumenta 0,56 puntosen las hipotecas a tipo fijo y 1,61 puntos en las hipotecas a tipo variable. Hipotecas canceladas registralmente En enero se cancelan registralmente 45.804 hipotecas, un 31,5% menos que en el mismo mes de 2008. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas descienden un 10,8% y las canceladas sobre fincas urbanas un 32,0%. Las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyen un 33,6% en tasa interanual. Distribución geográfica El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes1 es mayor en Región de Murcia (449). Todas las comunidades presentan variaciones interanuales negativas, que oscilan entre el –63,4% de Castilla–La Mancha y el –4,0% de La Rioja. Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado son Comunidad de Madrid (219.242 euros) y Comunidad Foral de Navarra (202.079 euros). Las que han experimentado una mayor tasa de variación interanual son Castilla-La Mancha (24,5%) y Región de Murcia (22,7%), mientras que las que muestran las evoluciones más negativas son Principado de Asturias (–25,4%) e Illes Balears (–24,2%). Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada100.000 habitantes1 es mayor son Comunitat Valenciana (218) y Castilla-La Mancha (193). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes1 son Región de Murcia (205), Castilla-La Mancha (165) y Cantabria, Comunitat Valenciana y La Rioja (las tres con 163). (FUENTE: INE) |
 |
Consejos Útiles |
Uniones en Cruce Este tipo de encuentros es más sencillo de resolver, pues como puede verse en los detalles no requiere el empleo de piezas especiales o piezas cortadas. Proceso constructivo
|
||||||||||||
 |
Obras con Termoarcilla (con la colaboración técnica de la revista CONARQUITECTURA) |
Centro de 3 uds. y servicios complementarios en el C.R.A. “San Miguel Arcangel” Escalada. Burgos El edificio se proyecta en una parcela de borde urbano con uso de huerta y zona de juegos para niños, en un pequeño núcleo rural con un entorno natural de gran belleza.
Para integrar el edificio en un conjunto urbano disgregado y de volumetría menuda, se recurre a una estrategia de descomposición o adicción: cada espacio demandado por el programa se corresponde con un volumen rotundo y de apariencia autónoma, y el engarce de estas espacios se realiza con una pieza mas baja de circulaciones y servicios. Además, el edificio se sitúa en la parcela para ordenar una serie de espacios libres: un área de acceso ante la fachada principal de escala urbana, una banda estrecha a norte hacia las parcelas vecinas configurada como una concatenación de patios, y una zona libre de parcela a sur y oeste a la que se abren las cuatro piezas docentes a través de los planos protegidos por celosías de madera.
El programa incluye dos aulas de educación primaria, una de educación infantil con su propio núcleo de servicios, un despacho, un aula polivalente valida para comedor con un oficio asociado, servicios higiénicos, cuartos de instalaciones y almacenamiento de material diverso. Y, en el exterior, porches, zonas verdes y una pista polideportiva. Ver: Ficha técnica |
Se da especial importancia al área de circulación y relación entre aulas. Se plantea como una pieza más de una cierta generosidad sobre todo en cuanto a iluminación natural. El muro norte se desarrolla desde el acceso hasta la dilatación del paquete de servicios en una forma quebrada subrayada por huecos que lo dividen en planos. Hacia el patio de juegos al sur esta área se expande en dos pequeños porches cubiertos que se configuran entre los volúmenes de las aulas. |
Construcción Sostenible |
Fallados los premios de la X Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo El jurado de la X Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo (BEAU) ha elegido los premios de Arquitectura, Arquitectura Joven, Vivienda de Protección Oficial, y Urbanismo y Construcción de Ciudad entre las 34 obras finalistas que participaron en esta edición, de las 513 obras que se han presentado.
El premio en esta categoría ha recaído en la obra “Los teatros del Canal” de Juan Navarro Baldeweg. En esta misma categoría el jurado también ha otorgado una mención especial a la ampliación del Museo de Moritzbur (Alemania), de Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano; y a la torre de oficinas en el campus audiovisual de Barcelona de Carlos Ferrater, Patrick Genard y Xavier Martí.
El galardón en este apartado ha recaído en el hotel Aire de Bardenas, en Tudela (Navarra) de Emiliano López y Mónica Rivera En esta categoría ha habido dios menciones especiales, una de ellas para el centro de Tecnificación de Actividades Físicas Deportivas y de Ocio en Guijo de Granadilla (Cáceres), de José María García Sánchez y Sara De Giles Dubois y la otra para el Centro Municipal de Salud de San Blas (Madrid) de María Hurtado de Mendoza, César Jiménez de Tejada y José María Hurtado de Mendoza.
El jurado ha concedido este premio al edificio de 40 apartamentos para mayores en Benidorm (Alicante) Las menciones especiales han sido para la rehabilitación de cinco viviendas y un local en Cádiz de José Morales y la otra mención para Urrutia 5, una vivienda social para ancianos en Nou Barris (Barcelona) de Joan Callís y Pia Wortham.
Premio de Urbanismo y Construcción en la Ciudad Este premio ha sido para CaixaForum, en Madrid de Herzog y De Meuron, por integrar el esfuerzo y la mejora del entorno urbano próximo de esta propuesta. En esta categoría el jurado ha valorado muy positivamente el Plan Concertado de Vivienda y Suelo de la Consejería de Vivienda y Ordenación de la Junta de Andalucía. El jurado, integrado por representantes del Ministerio de Vivienda y del resto de instituciones organizadoras de la BEAU y por arquitectos y expertos en arquitectura entregará el próximo mes de julio los galardones a los premiados en el Palacio de Sobrellano de Comillas (Cantabria). (FUENTE:Construarea) |
Premio a la Vivienda de Protección Oficial“China-Europa 2009”, un referente en Desarrollo Urbano Sostenible
China Europa, que empezó su andadura como un encuentro de negocios de carácter industrial pretende, en esta nueva edición, convertirse en el principal foro para los actores del Desarrollo Urbano Sostenible. Aunque la temática relacionada con el Desarrollo Sostenible es muy variada, China Europa 2009 se centrará en sectores cuyo desarrollo responde a necesidades muy identificadas en ambas partes: arquitectura, energía, calidad de vida, medio ambiente, redes de comunicación ect.. En la actualidad, el desarrollo urbano sostenible es una de las principales preocupaciones de las Administraciones Públicas, profesionales, empresas y de la sociedad civil; por este motivo, las Administraciones Públicas estarán en China Europa para dar a conocer sus buenas prácticas, promover proyectos más sostenibles y dar a conocer los conocimientos de las empresas y de su sector, implantadas en su territorio. A lo largo de estos días, los interesados podrán asistir a las distintas conferencias y talleres dirigidos por expertos internacionales para construir ciudades eco-sostenibles del futuro. Más información: |
El Palacio de exposiciones Le Havre Docks Café (Francia) acogerá entre los días 31 de marzo y 2 de abril la tercera edición del Salón y Convención de negocios “CHINA EUROPA 2009”; una cita dedicada al Desarrollo Urbano Sostenible que reunirá a empresas, Administraciones públicas, instituciones y expertos en desarrollo urbano sostenible, de Europa y China.Abierta la convocatoria para los Premios Mundiales Hábitat 2009 El objetivo de estos premios es buscar proyectos que muestren soluciones prácticas, innovadoras y sostenibles a los actuales problemas y necesidades de la vivienda. Se trata de proyectos que atraigan financiación privada o pública, dando preferencia a los proyectos que no se apoyen únicamente en la financiación pública; que tengan capacidad de poder ser transferidos a otras partes del mundo, y que consideren el término hábitat desde una amplia perspectiva e incorporen otras ventajas como el ahorro de energía o agua. Se buscan proyectos que:
Estos premios se iniciaron en 1985 por la Building and Social Housing Foundation como su contribución al Año Internacional de la Vivienda para las personas sin Hogar de las Naciones Unidas. La entrega del premio se hará coincidir con la celebración anual del Día Mundial del Hábitat de las Naciones Unidas. Cada año se otorgan dos premios valorados en 10.000 libras y un trofeo de plata a cada uno de los dos ganadores. La BSHF asume, además, los gastos básicos de viaje para que un representante de cada proyecto ganador asista a la Ceremonia de Entrega de Premios. Más información: (FUENTE: Sólo arquitectura) |
 |
Tema del Mes |
Green Box, la Vivienda- Jardín sostenible del futuro
Diseñada por el arquitecto Luis de Garrido, la vivienda puede llegar a convertirse en un referente internacional de la arquitectura sostenible, ya que cumple de forma exhaustiva con todos los requisitos de la arquitectura sostenible conocidos. La vivienda además de contar con un precio muy económico, tiene un consumo energético cero de energías convencionales y se autorregulara térmicamente debido a su diseño bioclimático. Además el proceso de construcción de la vivienda se ha realizado con la finalidad de reducir al máximo su consumo energético; de este modo y al igual que ocurre en su construcción, en su desmontaje no se generará ningún residuo, y todas sus piezas se podrán reutilizar de nuevo. De este modo el ciclo de vida de la vivienda es infinito. El elemento más importante y singular de GREEN BOX es la cubierta ajardinada inclinada y el jardín vertical. Ambos jardines han sido compuestos a base de especies vegetales autóctonas del mediterráneo, lo que asegura que apenas necesiten agua (solo de lluvia), y su belleza permanente, todos los días del año. La cubierta-jardín inclinada le permite a la vivienda integrarse en cualquier entorno, ya que se establece como prolongación del suelo circundante. En cambio, el jardín vertical se yergue con orgullo, convirtiéndose en el estandarte identificador de la vivienda. Este mismo jardín vertical se encuentra en el patio interior de la vivienda. Exposición multimedia en su interior Green Box, alberga en su interior una exposición de Proyectos relacionados con la arquitectura y la vivienda social sostenible. Se trata de una selección de unos 70 proyectos arquitectónicos, realizados por el arquitecto Luis de Garrido, que se presentan en un vídeo de unos 20 minutos de duración cada uno de ellos. Máximo nivel de sostenibilidad La vivienda cumple a la perfección con los pilares de la Arquitectura Sostenible:
(Fuente: ANAVIF) |
La vivienda que se presentará en la próxima edición de Construmat 2009, se caracteriza por ser la primera Vivienda –Jardín modular, prefabricada, reutilizable, transportable, con ciclo de vida infinito, bioclimática, con consumo energético cero, y que no genera residuos.